Administraciones Lucero · administración de fincas
Cada punto de la junta, a su hora y por escrito
Para despachos con muchas comunidades: orden del día, asistentes y acuerdos anotados, y un borrador de acta que revisa el administrador.
01
Convocatoria a tiempo
Plantilla, envío por varias vías y acuse de recibo.
02
Orden del día claro
Cada punto con su documentación a mano.
03
Asistentes anotados
Presentes, representados y ausentes, punto por punto.
04
Borrador de acta
Lo revisa, lo corrige y lo firma el administrador.
Un punto del orden del día
De la propuesta al acuerdo anotado
- Primero
Propuesta
Un vecino o el presidente pide incluir un asunto.
- Segundo
Punto
El despacho lo redacta y le adjunta lo necesario.
- Tercero
Debate
Se anota quién interviene y qué se plantea.
- Cuarto
Acuerdo
Queda en el borrador del acta para revisión del administrador.
La junta
Antes, durante y después
Antes
Preparar
- ConvocatoriaCon acuse de recibo.
- Orden del díaCon documentos adjuntos.
- DelegacionesAnotadas por escrito.
Después
Dejar constancia
- Borrador de actaPara el administrador.
- AcuerdosCon su responsable.
- ComunicadoA todos los vecinos.
La firma del acta es del administrador.
Agenda
Cuéntanos qué necesitas
Cuéntanos cuántos vecinos sois y qué os preocupa. Te llamamos por teléfono, correo o WhatsApp para concretarlo, sin compromiso.
“
Antes dedicábamos la tarde siguiente a reconstruir qué se había acordado. Ahora el borrador sale con la junta aún caliente.
Presidenta de ejemplo
Comunidad de varios portales
Consultas
Lo que suelen preguntarnos
¿Quién prepara el orden del día?
El despacho propone un borrador con lo pendiente y el presidente lo revisa antes de enviar la convocatoria.
¿Cómo se anotan asistentes y delegaciones?
El administrador los apunta en la ficha de la junta: presentes, representados y ausentes, punto por punto.
¿Quién firma las actas?
El administrador. Se prepara un borrador de la junta y él lo revisa y lo corrige antes de firmarlo.
¿Cómo se fijan los honorarios?
Los damos por escrito, después de conocer la comunidad. No hay permanencia.
Con método
Una forma de llevar las juntas que no depende de la memoria
El mismo guion para cada comunidad: nadie se queda sin convocar y ningún punto se pierde.
Cerca de ti
La puerta está en Calle Mayor, 14 (ejemplo)
Atendemos por teléfono y por WhatsApp en este horario. Si prefieres pasar por el despacho, dinos qué día te viene bien.
- Lunes a jueves9:00 – 14:00 · 16:00 – 19:00
- Viernes9:00 – 14:00
- Sábado y domingoCerrado
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